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vip卷 第594章 恶语可伤人,好话暖人心

vip卷 第594章 恶语可伤人,好话暖人心 (第2/2页)
  
  而其中住房也分为几个档次,六十,九十,一百二,一百六等平米大小,格局构造也十分符合居住条件。
  
  张坤看了一会,甚是满意,之后他又就各种问题向导购员仔细询问,上至房子产权,下到房屋物业管理费,张坤都问了个大概。
  
  而导购员也都耐心解释,一晃就是大半个钟。
  
  其他一些导购员的客户有的都已经换了好几位,而张坤这位还在努力为张坤服务。
  
  而就在张坤需要看一下房屋室内水电设计图,导购员去拿的时候,她的一个小姐妹悄悄拉住她。
  
  “小芳,你那位客户还没搞定啊?”
  
  “嗯,客人问的蛮仔细的,所以时间长了点!”张坤的导购员点了点头。
  
  “都大半个小时了,这才叫长了点?我说小芳,你是真的呆萌蠢啊,干我们这一行,一定要学会观察,正确估计一个客人的购买力和购买欲望,有一些人是来的买房的,但有一些就真的只是来看看。”
  
  “毕竟我们御景花园的房子在南山市都算价格顶尖了,就算一个六十多平米的套间,那也得小四十万呢,对了,你那客人有没有意向哪一种档次?”
  
  “他倒是说想买一百六的。”小芳愣愣道。
  
  “一百六?”她小姐妹眉角一扬:“这可就是近一百万了?”
  
  她悄悄望了张坤一眼,随即无奈向小芳道:“一百万啊,小芳你看,那人那么年轻,穿的也就那样,来的时候也没见开车。”
  
  “这么年轻如果能花一百来万买房的不是官二代就是富二代,如果是这样的人的话,怎么可能不给自己买些好点的衣服,更别说车都没有。要我看啊,你这单子估计是没戏!”
  
  “我建议你,想办法早点结束让那位走人,然后等下一单,就你这半个小时,我都接三客户了,达成两个意向,有一个说下午就来正式看房。”
  
  “广撒网多捞鱼,这是我们这一行的要点,每多接一个客户都多一次成功的可能,懂吗?”那小姐妹语重心长的道。
  
  “可是,这不好吧,毕竟是客人。”小芳犹豫道。
  
  看小芳犹豫的模样,小姐妹没好气的瞪了一眼:“总之该说我都说了,要怎么做你自己决定,又有客人来了,我先过去了。”
  
  说着走了两步,那小姐妹还回过头来对小芳嘀咕了一句:“我这可是第四单了啊,你自己想!”
  
  而就在远处那两人小声嘀咕的时候,张坤脸上却露出一丝苦笑,低头望了望自己身上:“我穿的有那么差吗?”
  
  身上的T恤虽然是打折买的,但起码也是乔丹啊,裤子是三百多的七匹狼,脚上蹬着的也是安踏。
  
  自从有钱了后,张坤给自己买的衣服档次可是直线提高,以前可从来都是路边摊,很少有超过一百块的,毕竟他也知道老爸赚钱辛苦。
  
  而现在这一身近一千块,都还被人看不起,那若是穿以前那些衣服来,又会怎么样?张坤陡然想到。
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