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1024、百亿新总部(吃兔兔的小熊盟主8/10)

1024、百亿新总部(吃兔兔的小熊盟主8/10) (第2/2页)
  
  …………
  
  …………
  
  次日。
  
  邓元鋆带着夏景行来到南五环亦庄,现场观看起了前段时间才拍下的那块地皮。
  
  面积比预想中的还要多50亩,达到了500亩,折合33万多平方米,地价就跟大白菜一样,象征性的收了5个亿,算下来单价一百万一亩,一千五百多/平方米。
  
  另外由更上面一级传话,京城、大兴两级政府负责牵头,撮合了来自工农中建四大行的50亿人民币盖楼贷款,并且利息给到最优,还款期限拉长到十年。
  
  娄伟也在中间帮了点小忙,四大行是中投集团的控股孙公司。
  
  不过,给出这么多优惠政策,京城官府也提出了一个小小的要求:复兴半导体的第二座工厂要建到京城。
  
  不算什么很过分的要求,复兴工业集团很爽快的就同意了。
  
  到地方后,邓元鋆戴着安全帽,指着面前几十台挖掘机正在平整的工地。
  
  “夏总,你看,就是这块地了,偏是偏了点,可是它面积大啊。等过些年,亦庄开发起来了,就没这么便宜的地了。”
  
  夏景行看着这荒凉景色苦笑,整个一大农村,这让他脑海里响起了一首《五环之歌》,特么现在地铁还没修到五环,规划说的是要等到后年。
  
  哎,以后只能安排员工班车了。
  
  夏景行其实也理解,原先他们想找海定找块地,可中关村附近的好地块早就被卖完了,零零碎碎的,根本无法找到这么大的一块地给他们盖总部园区,只能到郊区来找地了,最后兜兜转转就找到了亦庄。
  
  不过,正如邓元鋆所说的那样,这里的地价便宜,而且环境很安静,还不用担心堵车的问题。
  
  如果真塞几万人到中关村办公,那交通肯定更堵塞了,还不如找个安安静静的环境发展。
  
  这地方荒是荒了点,但只要复兴工业集团入驻了,那就肯定不荒了,直接带动当地的经济发展。
  
  夏景行估计京城那帮人精领导应该也是这么想的,把他们丢到这里来开荒,开发亦庄经济区。
  
  大家各取所需,双赢。
  
  对于这宗地块交易,唯一不满的是海定官府了,他们已经派人来联系过几次了,态度虽软却很缠人,要求复兴工业集团不能像渣男一样无情的跑路。
  
  经过一番商议,复兴工业集团同意把税源留在海定,毕竟去年海定才帮忙去外地行动了一次,做人要讲良心。
  
  但是复兴工业集团也提出了要求,让海定批一块地,建一栋象征性的总部大楼,会留少部分行政人员在此办公。
  
  海定官府大方的同意了,最近正在帮忙找地。
  
  “把图纸摊开看看。”
  
  听到老板吩咐,邓元鋆赶忙让随从人员支好展架,把一张大大的图纸摊开贴了上去,又用图钉把四个角钉好。
  
  “这是贝氏建筑事务所新出的设计图纸,12栋建筑减少为8组连体建筑,每组建筑都由3栋80-100米高塔楼构成,中间由空中连廊连接,高低错落……
  
  还有总建筑面积也扩大了,由原来的60万平方米扩大至200万平方米,最多可容纳10万人同时办公。
  
  此外,整个项目将分为四期完成,每期建两组六栋建筑。
  
  因为每组建筑都在不同方位,彼此还隔着一段距离,工地施工的话倒也不会影响员工办公。
  
  所以,我们可以一边建二三四期项目,一边安排员工入驻。
  
  第一期工程明年就能竣工,到时候可以容纳2.5万人同时办公,足够满足我们和海内控股集团的办公需求了。”
  
  夏景行暗暗点头,不愧是出自名家之手,方方面面的问题都帮他们考虑到了。
  
  “行,就定这个方案吧,大概需要投资多少钱?”
  
  “100亿!”
  
  夏景行笑了笑,“那这么说,建第一期都不用花钱了?投资25亿,贷款50亿?”
  
  邓元鋆摇头,“怎么可能,银行精明的很,贷款也分作四期,每期12.5亿。”
  
  “那也省下一半的钱了,挺好的。”
  
  邓元鋆轻轻点头,要是建设和装修标准降低一点的话,光贷款就足够了,可老板要求比较高。
  
  夏景行不去看图纸,转身回头看了面前的大工地一眼,“现在资金也拨付到位了,赶紧开工吧,明年我们就搬过来。”
  
  邓元鋆笑道:“这不是已经开始在平整土地了吗?耽搁不了。”
  
  夏景行哈哈大笑,拍了拍邓元鋆肩膀,“大管家办的不错,效率挺高的。”
  
  邓元鋆嘿嘿笑,“那夏总,咱们那集成电路产业基金多久成立啊?”
  
  夏景行瞟了他一眼,“怎么?有想法啊?”
  
  邓元鋆搓了搓手,“那么大规模的基金,说完全没想法肯定是假的。”
  
  夏景行想了想,话到嘴边了又改口道:“回去再说吧。”
  
  邓元鋆心里痒的跟猫抓一样,但又不可能去逼问老板,只能在心里憋着,屁颠屁颠的跟着夏景行上了车。
  
  
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