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270九龙山小区

270九龙山小区 (第2/2页)
  
  因为小区环境太差,很少有人在九龙山小区买房,连带着附近的中介公司也少的可怜,不过,在小区东侧的底商,前些日子倒是新开了一家名叫中天置地的中介公司。
  
  这家中介公司来了之后,小区里整天都能见到房产经纪人进进出出,每天都会带着客户看房子,不过,目前还没听说哪家业主把房子卖了,不过想想也是,这么破败的小区谁愿意住进来。
  
  甚至,很多闲着无聊的大爷大妈,都在打赌这家中介公司多久会倒闭。
  
  不过,中天置地公司的业务员,并没有因为大爷大妈的腹诽受到影响,此时,中天公司门店内依旧是一派繁忙的景象。
  
  中天公司的面积并不大,总共也就五六十平方米,摆放着几张办公桌,桌子上摆放着电脑和电话,几个业务员都在忙碌的工作中。
  
  在最里侧的一个桌子后,坐着一个丰腴的少妇,黑色的职业套装将美好的身材勾勒的淋漓尽致,正是中天公司的店长吴莉莉。
  
  九龙山小区正是之前周强说的,即将要拆迁改造的小区,不过这件事情暂时只有他和吴莉莉知道,业务员们都不清楚具体的原因。
  
  从碧云小区搬到这里,已经将近半个月了,距离周强给的期限马上就要到了,吴莉莉这些天都快忙死了,好在基本完成了周强交代的任务。
  
  不过回想起来还真是不容易,首先是搬了一趟家,从碧云小区的中伟门店拉来了桌椅和电脑,只留下了两个业务员守着碧云小区门店,其余的业务员都被调到了这边。
  
  至于他们现在所在的门店,已经十分的老旧了,是周强给他们准备好的,原本吴莉莉以为这是周强租的,后来才知道周强已经买下了这个门店。
  
  周强之所以能买下这个门店,主要是有两个原因,第一这个门店是商业立项,所以不存在限购问题,第二商业性质的底商只有四五十年的产权,这个底商已经基本到了年限,所以出售的价格十分低廉,远远低于七十年产权的住宅。
  
  而且据吴莉莉所知,周强现在只交了十万定金,还没有给业主交付房款,吴莉莉猜测,周强可能是将所有的资金都投入了烧饼侠电影。
  
  说实话,吴莉莉也很佩服周强的胆量,居然敢投资一个陌生的行业,万一烧饼侠电影的票房不景气,周强那三百万块钱说不定就打水漂了。
  
  解决了门店的事情,吴莉莉要面对的困难很多,周强几乎成了甩手掌柜,将所有的工作都推给了她,首先,吴莉莉找到了九龙山小区附近门店的麦田前同事,从对方手里买到了所有九龙山小区正在出售房源信息,以及九龙山小区的********。
  
  拿到了房源和********后,业务员合适房源信息的同时,也开始了最基础的工作——跑盘,没办法,换了新的小区,业务员们都不熟悉周围的情况,只能从基础做起。
  
  等到房源的情况摸透了,小区的环境也熟悉了,吴莉莉就开始组织业务员跟业主谈房价,谈到后期周强甚至请来了几个群众演员,让这些群众演员假装客户,以此将业主的房价压到最低。
  
  请人装客户跟业主谈房价,看着比较麻烦、而且还要给人家钱,但是,确实是很有效的谈价格方式,可以将所有的房价都压到最低。
  
  因为现在的业主,都是不见兔子不撒鹰,对于房价都留着一定的余地,只有亲自跟客户见了面,才肯报出自己的最终底价。
  
  这些日子以来,中天公司的十名业务员,已经跟五十多位想要卖房的业主谈过了,其中巨大的工作量可想而知。
  
  不过,吴莉莉现在也面临着一个问题,那就是业务员们最近有些浮躁,有不少人都跟她抱怨过,连个客户都没有见到,为什么要一直谈房价,这不是在做无用功嘛。
  
  而且,这十个业务员原本都在碧云小区工作,突然间调到了九龙山小区,每天都是在见不到客户的情况下,跟业主谈房子的价格,半个月的时间里没有一个人开单,而不开单就挣不到钱,业务员们心里都产生了不满。
  
  这些问题,吴莉莉本人也无法回答,因为真正做主的是周强,她也不知道周强这么吩咐有什么深远的用意,按照中介行业的一般规矩,都是先带客户看房子,如果客户有意向买再谈价格,现在连个客户的影子都没见着,周强就让业务员使劲的谈房价,万一客户不买房子了,岂不是竹篮打水一场空。
  
  “呜呜……”
  
  就在此时,店外传来一阵汽车声,吴莉莉抬头向外望去,一辆银灰色的轿车停在门外。(未完待续。)
  
  
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